연구보고서
보고서명지역기반 부동산개발 플랫폼 구축을 통한 젠트리피케이션 대응 방안
보고서명(영문)Research on Building Community-based Real Estate Development Platform to Manage Gentrification
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국문초록
- 1. 연구의 배경 및 필요성
도시재생사업을 포함한 기존의 정부에서 주도하는 지역단위 부동산 개발 사업들은 정부가 주도하여 개별 건축물(주택 정비 또는 공용 시설물)이나 기반시설을 공급하는 사업 위주로 시행되어, 사업의 성과가 지역 내에 남아있지 못하고 개발로 인한 우발적 이익이 소수의 개인이나 집단에게 사유화되는 현상이 발생하여 사회정의와 통합의 관점에서 문제 제기
사회적으로도 최근 젠트리피케이션이 발생하여 문제가 되고 있으며, 이에 따라 최근 포용적 성장이나 공정개발(Equitable Development)의 필요성 부각
따라서 부동산개발의 성과가 지역에 남아 재투자되는 선순환 구조를 이루어 지역의 활성화를 돕고, 젠트리피케이션의 문제점을 사전에 방지할 수 있는 부동산 개발 플랫폼 구축이 필요
2. 연구의 목적
지역 부동산의 공유(共有)적 개발과 이의 관리를 통해 지역개발의 이익이 지역주민들에게 골고루 돌아갈 수 있는 부동산개발 방식을 제시하고, 젠트리피케이션에 대응하는 지역자산 공유형 도시재생사업 모델을 제시하는 것
3. 연구의 기대효과
도시재생과 같은 지역개발 사업에서 젠트리피케이션의 부작용에 대한 사전적이고 근본적인 해결책을 제시하여 사회적 갈등의 원인을 감소시킬 수 있을 것으로 기대됨
<이하 원문 확인>